新莊副都心推案一觸即發 各家已積極備戰

新莊副都心推案一觸即發 各家已積極備戰

[MyGoNews廖賢龍台北報導]台北縣房地產熱絡中，下半年開始，台北縣新莊副都心推案一觸即發，一些股票上市上櫃公司已開始積極準備推案，把近年購入土地進行規劃，金革科技(9946)、亞盺(5213)、宏普(2536)及冠德建設(2520)都已開始進行推案規劃。

亞昕建設在新莊市中原段173地號基地為1211.52平方公尺，規劃地下4層、地上19層住宅大樓，約54戶。宏普建設在中原段準備推出兩個建案，中原段88地號基地為920.94平方公尺，規劃為地下3層、地上12層；中原段102地號基地為2938平方公尺，規劃地下5層、地上16層。冠德建設在中原段175至177等3筆地號基地面積為3000.09平方公尺，規劃地下4層、地上28層，一共約145戶。金格科技在中原段283及284地號基地為2425.29平方公尺，地下4層、地上18層。

目前還有懋麟建設在中原段172地號規劃地下3層、地上19層住宅大樓，這塊土地為商業區，建蔽率為70%及容積率320%，地上2及3層為金融證券業，4層以上為集合住宅。

建商人士表示，新莊副都心下半年是一級戰區，價格再創新高勢所難免，但是預期競爭激烈，現在各家建商都推案的單價都持觀望態度，雖有腹案也不輕易說出，一切等指標性個案推出後再確地單價。
 

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